ダイアパレス住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,149万円
32.0万円/㎡
相場
2,453万円
36.6万円/㎡
1,273
2,060
2,846
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,846万円
30.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス住之江公園
2,149万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 67.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,149万円32.0万円4階 67.09㎡ 3LDK南西
2025/05/312,199万円32.8万円4階 67.09㎡ 3LDK南西
2025/04/012,249万円33.5万円4階 67.09㎡ 3LDK南西
2025/03/292,299万円34.3万円4階 67.09㎡ 3LDK南西
2025/01/212,390万円35.6万円4階 67.09㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ダイアパレス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅9分 2,149万円32.0万円67.09㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年43戸RC
2025/07/07ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/02/24ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 1,380万円26.2万円52.59㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2025/02/16シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,698万円39.4万円68.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年41戸RC
2025/06/07ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,380万円34.8万円68.48㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年78戸SRC
2025/03/03クラウンセゾン粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 1,880万円31.1万円60.43㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年17戸SRC
2025/04/28シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
大阪市住之江区新北島二丁目
住之江公園駅9分 1,980万円29.5万円67.17㎡3LDK3階 / 11階建 北西1998年55戸RC
2024/12/26レックスマンション住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅7分 2,350万円33.2万円70.8㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年63戸RC
2024/08/09メイツ住之江公園
大阪市住之江区御崎八丁目
住之江公園駅7分 2,970万円36.0万円82.5㎡3SLDK3階 / 8階建 南1998年73戸RC
2024/12/12アジュール粉浜
大阪市住之江区粉浜三丁目
粉浜駅7分 2,500万円36.3万円68.78㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年71戸SRC
2025/04/22レジオン住之江パークプレイス
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅10分 2,999万円38.8万円77.2㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年90戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して24.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
交通住之江公園駅徒歩9分
築年月1997年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション